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in 65366 Geisenheim

***LAMBERT&STRELOW***3 ZKB Mietwohnung mit sep. Freisitz in Bahnnähe von Geisenh ...

ImmoNr 253 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 65366
Ort Geisenheim Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete 690 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete 940 € Währung €
Kaution 1.380 €
ImmoNr 253
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 65366
Ort Geisenheim
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 940 €
Währung €
Kaution 1.380 €
Objektbeschreibung Die frisch renovierte Wohnung mit ca.100 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie und besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Lindenstadt Geisenheim.
Die Immobilie wurde 2017 umgebaut und aufwendig saniert (Elektro, Heizung, Türen, Eingangstüren, Bad, Gäste-WC erneuert). Die Wohnung ist freigestellt und für den sofortigen Bezug bereit.
Der im Hof befindliche Pavillion bietet ihnen die Möglichkeit den Feierabend bei einem guten Glas Wein im freien zu nutzen.
Die Wohneinheit ist aufgrund der Raumaufteilung für max. 3 Personen geeignet, idealweise für 2 Personen. Ausstattung - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen mit
Rollläden
- Gaszentralheizung
- Laminat-Fliesenböden
- modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche,
Handtuchheizkörper
- modernisiertes Gäste-WC
- teilweise offene Wohnküche mit Öffnung zum Wohnzimmer
- sep. Abstellraum mit ca. 5 m² innerhalb der Wohnung
- kein Kellerraum Lage Im Zentrum der Lindenstadt Geisenheim, nur wenige Schritte zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Optimale Verkehrsanbindung mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
.
Sonstiges Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis vor. Dieser ist vom Vermieter bereits in beantragt worden und ist Bearbeitung.
Nach §16 EnEV 2014 ist der Vermieter dazu verpflichtet den Mietinteressenten bei der Besichtigung und bei Vertragsabschluss den Energieausweis auf Wunsch im Original/Kopie vorzulegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambertimmobilien.com

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