0611-50553305 info@lambertimmobilien.com
in 65375 Oestrich-Winkel / Oestrich

*Lambert&Strelow* Oestrich-Stadt - Ladengeschäft in zentraler Geschäftslage

ImmoNr 246 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche PLZ 65375
Ort Oestrich-Winkel / Oestrich Land Deutschland
Gesamtfläche 68 m² Netto Kaltmiete 520 €
Kaltmiete 520 € Nebenkosten 200 €
Warmmiete 720 € Außen-Provision 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung € Kaution 3 Monatsmieten
ImmoNr 246
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 65375
Ort Oestrich-Winkel / Oestrich
Land Deutschland
Gesamtfläche 68 m²
Netto Kaltmiete 520 €
Kaltmiete 520 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 720 €
Außen-Provision 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung €
Kaution 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive und moderne Ladenfläche in der gut frequentierten Lage von Oestrich.
Die Fläche ist über die Rheingaustraße zu begehen und ist direkt im Zentrum von Oestrich.
Ebenfalls verfügt sie über einen Hintereingang.
Mit einer Front von ca. 5m, kommt direkt der moderne und helle Eindruck der Fläche zur Geltung.
Dies bietet die optimale Möglichkeit für Fensterbeklebungen oder Aushänge.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2021
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung -moderne Ladenfläche
-Venylparkett
-Deckenbeleuchtung
-Lichtdurchflutet
-Erdgeschoss, nahezu Barrierefrei
-behindertengerechtes WC
-Kochnische bzw. Anschlußmöglichkeiten für eine Küche
-zwei Eingangsmöglichkeiten
-Energieausweis liegt vor Lage Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus, etwa 20 km westlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und 50 km westlich der Metropole Frankfurt, am Ufer des Rheins. Die Stadt wurde in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts aus den bekannten Weinorten Oestrich, Mittelheim, Winkel und Hallgarten gebildet. Oestrich-Winkel ist das Herz des berühmten Weinanbaugebiets Rheingau und beherbergt rund 70 Weingüter. Die Gewerbefläche befindet sich in der Ortsmitte von Oestrich.

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Thomas Lambert 0611-50553305
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