0611-50553305 info@lambertimmobilien.com
in 65197 Wiesbaden

Wiesbaden-Rheingauviertel !!! Komplett sanierte 3-ZKB Stilaltbauwohnung mit 2 Ba ...

ImmoNr 477 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65197
Ort Wiesbaden Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 5 Balkon Ja
Netto Kaltmiete 1.190 € Kaltmiete 1.190 €
Nebenkosten 120 € Warmmiete 1.310 €
Währung € Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 477
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65197
Ort Wiesbaden
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 5
Balkon Ja
Netto Kaltmiete 1.190 €
Kaltmiete 1.190 €
Nebenkosten 120 €
Warmmiete 1.310 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Miete steht eine sehr attraktive, modernisierte und lichtdurchflutete, klassische Altbauwohnung im Vorderhaus (mit 10 Wohneinheiten). Die helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Balkone mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehört ein funktionsfähiger Kachelofen (zusätzlich zur Gasetagenheizung) im Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Stilaltbaus mit klassischen Elementen. Die Wohnung ist hell und freundlich mit den im Altbau typischen hohen Räumen.
Zur Wohnung gehört ein Wannenbad mit Tageslicht.
Als Abstellmöglichkeit dient ein Kellerraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Ausstattung - Wannenbad (modernisiert)
- Neue Isolierverglaste Holzfenster (Straßenseite) und neue isolierverglaste Kunststofffenster (Küche und Bad
neu) zum Innenhof
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gasetagenheizung
- Fliesen und Parkettboden
- Terrazzo in der Küche
- Küche nicht eingerichtet
- teilweise Stuck
- 2 Balkone
- 1 Kellerraum Lage Bevorzugte Wiesbadener Wohnlage (Rheingauviertel), nur wenige Fußminuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Wohnlage.
Sonstiges Die Wohnung wird maximal an 3 Personen vermietet.
Keine Hunde!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
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